Sur l'acquisition d'une propriété dans le centre de la France. Godin désire renouer des relations avec Menard à qui il avait rendu visite à Huppemeau et qui avait visité le Familistère à ses débuts. Il lui explique que le Familistère s'est développé à travers mille difficultés causées par la rivalité de la ville de Guise avec celui-ci, que la population le voit comme une concurrence et que le commerce du pays a fait cause commune avec les ennemis de toute réforme sociale et politique. Godin indique qu'il étudie si une entreprise comparable aurait les mêmes embarras si elle était un peu isolée du monde, installée sur un domaine éloigné de toute population. Il pense que le domaine devrait être traversé par une voie de chemin de fer comme celle de Tours à Nevers par Vierzon et Bourges, ou d'Orléans à Vierzon, et situé près d'un canal comme celui du Berry. Il imagine qu'il pourrait fonder une usine, faire arriver 200 familles et s'intéresser moins à l'agriculture qu'aux travaux d'amélioration du sol et à l'élevage. Godin demande à Mesnard si le centre de la France se prête à une telle fondation.

Sur l'acquisition d'une propriété dans le centre de la France. Godin félicite Émile d'avoir été voir les notaires de Nevers. Il lui demande de faire la même chose dans les autres villes qu'il visitera. Il lui rappelle qu'il cherche une propriété de 400 à 500 hectares près d'une voie de chemin de fer et d'un canal. Il lui recommande de s'informer sur l'approvisionnement en charbon, en coke et en fonte. Il lui demande de s'informer si la raison de la fermeture des hauts-fourneaux de la Nièvre est l'épuisement des minerais et s'il en va de même dans le Cher. Il souhaite qu'Émile se renseigne sur la situation des propriétés dont on lui parlera : Godin avance que la propriété de 484 hectares au sud de Nevers devrait être située à la jonction de l'Allier et de la Loire, près du fleuve et près du chemin de fer qui passe à la Guerche sur l'autre rive de l'Allier.